Glosario Inmobiliario MDT
Fiduciaria
Entidad financiera encargada de administrar los recursos de un proyecto inmobiliario bajo un esquema de fiducia, garantizando transparencia y cumplimiento de condiciones.
Fiducia Administrativa
Etapa en la que la fiduciaria administra y autoriza la ejecución financiera del proyecto durante la construcción..
Fiducia de Parqueo
Etapa inicial en la que los recursos de los compradores se custodian hasta que el proyecto cumple las condiciones para iniciar construcción.
Fiducia Inmobiliaria
Contrato mediante el cual una entidad fiduciaria administra los recursos de un proyecto bajo condiciones previamente establecidas
Licencia de Construcción
Acto administrativo emitido por la autoridad competente que autoriza legalmente el desarrollo de un proyecto inmobiliario.
Preventa
Etapa comercial en la que se comercializan las unidades antes de iniciar construcción, bajo condiciones fiduciarias y contractuales específicas.
Punto de Equilibrio Financiero
Condición certificada por la fiduciaria en la que un proyecto inmobiliario alcanza el nivel mínimo de ventas y recaudos necesarios para garantizar su viabilidad económica e iniciar construcción.
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